Iad France - Sandrine Barroso vous propose : Maison familiale 7 piÚces - 123 m² - 5 chambres possibles - Jardin 520 m² - Garage - Aucun travauxIdéalement située dans un environnement recherché, à seulement 10 minutes à pied des écoles, venez découvrir cette agréable maison familiale de 7 piÚces offrant 123 m² habitables et 161 m² de surface utile, édifiée sur un terrain de 520 m². DÚs l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité. Au rez-de-chaussée : oune entrée accueillanteoun double séjour lumineux avec cheminée, équipé d'une climatisation, avec accÚs direct à la terrasse et au jardinoune cuisine indépendanteo2 chambresoune salle d'eauoWC séparésoun cellieroun accÚs direct au garageÀ l'étage : oun grand paliero2 chambresoun espace bureau idéal pour le télétravailoune piÚce aménagée en salle de cinéma, pouvant facilement devenir une 5e chambreoune salle d'eauoWC séparésLa maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer immédiatement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules. LocalisationoÉcoles accessibles à pied (10 minutes)o15 minutes en voiture de Carré SénartoProximité de Marques AvenueoAccÚs rapide à la N104 (La Francilienne) Maison fonctionnelle et familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870331)