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Ref.142019
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2
38670 CHASSE SUR RHONE - 3 CHAMBRES - REZ-DE-JARDIN - TERRASSE - STATIONNEMENT -
Efficity à le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 de 70 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et bien entretenue datant de 2008, au fond d'une impasse, garantissant tranquillité et sécurité.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une agréable pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une grande terrasse exposée plein Sud de 35 m² – idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Une place de stationnement aérienne privative vient compléter ce bien.
Chauffage électrique individuel.
Fenêtres PVC Doubles vitrages.
Faibles Charges de copropriétés 15€ / mensuel.
Taxe foncière : 720 €/an
Proche des écoles, des commerces, l'axe autoroutier et de la gare.
Pour plus d'informations, contactez Yves SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Chasse-sur-Rhône
- Année de construction : 2008
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 8
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 120€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
231
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 990.00€ et 1400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2Chasse-sur-Rhône
vente
189 990 €*
Publiée le 08/06/2025
RESEAU EFFICITY
