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A propos de
Ref.185934
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
119m2
30000 - NIMES - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 119.0 M² - MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET GARAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à 5 minutes seulement du cœur de Nîmes.
Nichée dans une rue très calme à 15 minutes à pied de la gare, cette maison de 120.0 m² répartis sur 2 niveaux a été entièrement rénovée. Avec ses 5 chambres, elle offre un espace de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cette maison grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin. Le séjour de 28 m² offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.
Les 5 chambres, spacieuses et confortables, vous garantissent des nuits paisibles.
Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, vous disposez d'un grand garage spacieux.
L'état général de la maison est très bon, avec une électricité et une plomberie en très bon état. Construite en 1981, la maison est entièrement climatisée.
Cette maison est un véritable cocon douillet où il fait bon vivre. Ne tardez pas, contactez-moi au 06 63 86 96 60 pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne-Laure Breant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501461784.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 280 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : Nîmes
- Année de construction : 1981
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Date du DPE : 26/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 119m2 Nîmes
vente
270 000 €*
Publiée le 03/06/2025
RESEAU EFFICITY
