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Ref.179013
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
NIMES 30900 - CAPOUCHINE, AV MARECHAL JUIN - MAISON DE RAPPORT GRANDE TOITURE TERRASSE :
CESSION VENTE EN BLOC ou à la DECOUPE, Opportunité d'investissement locatif, Rentabilité brute 8%. Derrière le lycée Hemingway, Maison de Ville en pleine propriété, subdivision en trois appartements meublés ; surfaces Carrez : 48 m²/ 41 m²/31 m². DPE C (2025) ; menuiseries double vitrage, climatisation réversible, cuisines équipées, reliés fibre. Grande toiture terrasse de 100 mètres carrés (droits de surélévation). Pour plus de renseignements sur ce bien d'investissement, contactez Jérôme par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Gabarrez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°484225966.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 188 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Nîmes
- Année de construction : 1870
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 03/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 550.00€ et 800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 120m2 Nîmes
vente
275 000 €*
Publiée le 28/03/2025
RESEAU EFFICITY
