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A propos de
Ref.31-25-004635
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2
TMH VEND à TOULOUSE (31300) au 5 rue Antonio Vivaldi. Un appartement T2 de 48,94 m² au 3e étage. Réf. 240-33. Lot n°33.
Situé entre La Garonne et La Cartoucherie, venez découvrir cet appartement en dernier étage composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse de 12,07 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier.
Atouts supplémentaires :
- Appartement bénéficiant d'une belle terrasse de 12 m²,
- Situé à proximité de toutes les commodités,
- Frais de notaire réduits sur ce bien.
DPE : D (163 kWh/m2.an) – GES : D (33 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 525 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 130 lots (dont 65 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 225 €/an. Taxe Foncière : 987 €.
Prix de vente : 158 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilités)
Prix du parking en sous-sol : + 12 000 €. Prix du garage en sous-sol : + 15 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 05/07/2025.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : séparée
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Toulouse
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 130
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 49m2 Toulouse
vente
158 000 €*
Publiée le 08/06/2025
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