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Ref.185963

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2

31500 - TOULOUSE - Amouroux - 4 PIECES - 83 m² - BEL APPARTEMENT TRAVERSANT

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement lumineux de 83 m² situé à proximité des transports métro et bus, des écoles et des commerces. Niché au 2ème étage, ce bien offre une très belle opportunity pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Le salon spacieux, la cuisine équipée, les trois chambres et la salle d'eau contemporaine offrent des espaces chaleureux. De plus, un cellier, une cave et un local à vélos complètent ce bien.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce bel appartement à Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sofiane Senoussi par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sofiane Senoussi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°884586017.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : collectif gaz sol
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Toulouse
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 650
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2352€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 174 37 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 37 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 28/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1150.00€ et 1600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    144 000 €
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    144 000 €*
    Publiée le 01/06/2025

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