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Ref.183349

Maison
4 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

MAISON DE CHARME ENTIEREMENT RENOVEE – DANS UN ANCIEN CORPS DE FERME – 4 CHAMBRES – TERRASSE ET JARDIN – STATIONNEMENT 2 VEHICULES.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, au coeur du secteur prisé de Courdimanche village, dans une rue pavillonnaire agréable, cette maison de caractère, aménagée dans un ancien corps de ferme, préservant le charme et cachet de l'ancien, d'une superficie de près de 130 m² + jardin 100 m² orienté Sud. Elle est composée comme suit :
- au rez-de-jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie attenante, et pour la pièce de vie, un vaste salon/séjour de 40 m² donnant sur la terrasse et le jardin,
- à l'étage 1, un palier dessert une salle d'eau avec douche italienne et fenêtre, un wc séparé, 2 grandes chambres indépendantes (15 m² et 13 m²),
- à l'étage 2, un palier dessert deux autres chambres en enfilade (14 m² et 13 m²), dont l'une actuellement aménagée en pièce bureau, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un wc, un espace dédié pour un second bureau à côté du puit de lumière.

Cachet de l'ancien, poutres et murs en pierres apparentes, espace extérieur sans vis-à-vis et entièrement clôturé d'un mur en pierres. Double vitrage, volets électriques, portail électrique, cuisine équipée avec l'électroménager encastré, belles prestations, aucun travaux à prévoir. Deux stationnements possibles dans la cour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Foucard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°853704443.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 217 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Cergy

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    210
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 08/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2050.00€ et 2810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    385 000 €
    Maison 130m2 à Cergy
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    Maison 130m2Cergy

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    Publiée le 01/05/2025

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