95000 - CERGY VILLAGE - PARCELLE DE 322 M² - 2 BÂTIMENTS (125 M² et 55 M² environ) actuellement en ATELIER - À RÉNOVER ENTIÈREMENT

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette parcelle cadastrale de 322 m², idéalement située au cœur du village, à quelques pas du bord de l'Oise et du port de Cergy de ses commodités avec un accès directs à la gare de Cergy Préfecture et celle de Pontoise.
Elle se compose d'une grande cour centrale et de bâtiments permettant de l'utiliser en atelier ou à modifier en habitation.

La cour d'une surface de 180m² environ déssert:
Un premier local de 55 m² divisé en 2 grandes pièces, avec une cave, sur lequel il est possible d'aménager des combles.
Un second bâti de 95 m² environ, avec un deuxième niveau d'une surface au sol identique. En complément sur l'extérieur vous pourrez accéder à des sous-sols.

Vous pourrez stationner des véhicules au sein de la cour qui pour l'instant est couverte.
Il est nécessaire de prévoir un VRAI budget travaux en complément du prix très attractif.
À la vue de son emplacement, une seule visite vous permettra de vous rendre compte des possibilités et du potentiel de ce dernier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807.
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