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A propos de
Ref.184796
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2
93150 LE BLANC MESNIL - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 73,89 - APPARTEMENT AVEC TERRASSE SPACIEUSE ET EXCELLENTE EXPOSITION SUD
En partenariat avec Efficity, Monia ARKAM vous présente un très bel appartement familial situé dans un quartier résidentiel de Blanc-Mesnil, à 5 min à pieds de la GARE RER B.
Situé au sein d'une résidence de qualité ce 4 pièces en état impeccable se distingue par sa belle luminosité, son orientation sud et sa terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Il offre un double séjour chaleureux ouvert sur terrasse, une cuisine équipée prolongée sur la terrasse, deux chambres (troisième possible), une salle d'eau et aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Résidence bien entretenue, ravalement effectué en 2022, parking sécurisé en sous-sol (en sus), environnement vivant et proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports.
Contactez moi pour planifier votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Le Blanc-Mesnil
- Année de construction : 1997
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 39
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2400€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
144
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1030.00€ et 1450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 74m2Le Blanc-Mesnil
vente
262 000 €*
Publiée le 20/05/2025
RESEAU EFFICITY
