Iad France - Hong Yin vous propose : Situé à deux pas du Parc Jacques Duclos, des écoles (maternelle Anne Frank, élémentaire Calmette, collège Cotton) et environ 10 minutes à pied de la gare RER B de Blanc-Mesnil et de la future station de métro ligne 16, cet appartement F4 est un véritable coup de cOEur pour ceux qui cherchent un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia et d'une cuisine partiellement ouverte sur le salon avec des portes coulissantes, offrant un espace convivial. La salle d'eau et les WC sont séparés pour plus de confort. Les trois chambres sont bien agencées, et l'appartement dispose de des rangements pratiques. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, assurant confort et économies d'énergie.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol avec caméra et d'une cave.

Avec l'arrivée du Grand Paris, cette résidence se situe à proximité d'une future station de métro, un atout supplémentaire pour votre quotidien ou votre investissement.

Idéal premier achat ou investissement ! Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter cet appartement à votre goût.

Visites 7j / 7 sur rendez-vous : Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 468 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359€ par mois (soit 4308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 468.
Quote part annuelle(moyenne) : 4308 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30112294)