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A propos de
Ref.183692
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2
79000 - NIORT - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 96 M² - PAVILLON DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE, TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Pavillon de plain-pied 3 chambres – Quartier Souché, Niort
Situé dans le quartier très recherché de Souché, à seulement 10 minutes en bus de la place de la Brèche et à 2 minutes de l'espace commercial Mendes France, ce pavillon de plain-pied d'environ 96 m² habitables offre un cadre de vie idéal, calme et pratique pour toute la famille.
Disposition intérieure :
Entrée avec placard
Ssalon/séjour avec cheminée
Cuisine séparée
Véranda lumineuse donnant sur le jardin
Arrière-cuisine fonctionnelle
WC indépendant
Dégagement
3 chambres avec placards intégrés
Salle d'eau
Annexes et extérieur :
Garage non attenant
Atelier de bricolage ou de rangement
Jardin agréable, facile à entretenir, idéal pour les familles
Confort et prestations :
Chauffage au gaz de ville
DPE : D
Menuiseries double vitrage bois
Maison à rafraichir
Emplacement stratégique :
Quartier calme et pavillonnaire
Proximité écoles, collège et commerces
Arrêt de bus à deux pas pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes
Une belle opportunité rare sur ce secteur recherché : parfait pour une résidence principale ou une acquisition familiale à long terme.
Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez-moi rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 488 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Niort
- Année de construction : 1988
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 21/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1460.00€ et 2060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 96m2 Niort
vente
189 000 €*
Publiée le 07/05/2025
RESEAU EFFICITY
