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A propos de
Ref.31-18-056171
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
53m2
TMH VEND à TOULOUSE (31200) au 6 rue Ticky Holgado. Un appartement T2 de 53,20 m² au 1er étage. Réf. 204035. Lot n°35.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, périphérique) et de la future ligne C, venez découvrir ce vaste appartement dans une résidence sécurisée récente avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un cellier.
Atouts supplémentaires :
- Appartement avec terrasse de 10,47 m²,
- Situé à proximité de toutes les commodités,
- Au sein d'une résidence récente et sécurisée.
DPE : C (102 kWh/m2.an) – GES : C (18 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 630 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 92 lots (dont 41 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 818 €/an. Taxe Foncière : 878 €.
Prix de vente : 159 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus : + 10 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 28/06/2025.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : séparée
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Toulouse
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 92
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 53m2 Toulouse
vente
159 000 €*
Publiée le 08/06/2025
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