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Ref.184946

Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
27m2

59000 – Lille, Saint-Maurice Pellevoisin, proche la Louvière– Beau Studio lumineux de 26,85 m² avec cave et parking, au sein d'une résidence de 2002 – Charmante rue, au calme !

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne & Magali Bigotti vous proposent ce studio parfaitement agencé et fonctionnel.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée par Vigik et code d'accès, cet appartement est une valeur sûre, que ce soit pour un investisseur, un étudiant ou un jeune actif en quête d'un bien fonctionnel, sans travaux et bien placé.

Les atouts :
•Résidence entretenue et sécurisée
•Pièce de vie lumineuse
•Cuisine ouverte aménagée
•Salle de bain avec WC
•Rangements intégrés
•Cave privative
•Place de parking en sous-sol sécurisée

Emplacement stratégique :
•Dans le quartier recherché de Saint-Maurice Pellevoisin, juste à côté de l'Hôpital de La Louvière
•Dans une charmante rue, au calme
•Arrêt de bus au pied de l'immeuble
•Métro Saint-Maurice Pellevoisin à 600 mètres
•Gare de Lille Europe à moins de 1 km

Un bien sans travaux, dans un secteur agréable et pratique, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif pérenne.

Bien vendu libre de toute occupation

Envie de visiter ou d'en discuter ? Je suis disponible au 07 67 07 65 68 – appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magali Bigotti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°977595727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 1
  • Chambre(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Lille
  • Année de construction : 2002
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 160
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 812€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 242 7 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 7 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 21/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 570.00€ et 820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    155 000 €
    Appartement 27m2 à Lille
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    Publiée le 21/05/2025

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