RUEN - 76160 - RONCHEROLLES-SUR-LE-VIVIER – MAISON FAMILIALE DE 155 m² - 4 CHAMBRES - 6 PIÈCES - JARDIN 554 M² - TERRASSE OUEST - AGENCEMENT PARFAIT - LUMINOSITE++ - 2 SALLES DE BAIN - GRANDE PIECE DE VIE AVEC UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - PEPITE

Découvrez cette charmante maison familiale composée d'une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, de quatre chambres, deux salles de bain, un dressing, de nombreux placards et une buanderie dans la la paisible commune de Roncherolles-sur-le-Vivier.
En plus d'être dotée d'un superbe jardin paysagé donnant sur les célèbres séquoias du manoir voisin, cette maison présente l'avantage d'être sans vis-à-vis dotée et de se trouver à seulement 15 minutes de Rouen !

Cette maison de 155 m² se compose comme suit :

Rez-de-Chaussée :
Séjour avec lumière traversante de 51 m²
Cuisine semi ouverte 7,23 m²
2 chambres (12 m² / 14,70 m²)
Salle de douche
WC séparé
Buanderie 4,7 m²
Chaufferie 3,25 m²
Dressing 7,80 m²

1er étage :
2 chambres (11,7 m² / 9,40 m²)
Une salle de bain avec wc

Extérieur :
Jardin de plus de 500 m²
Terrasse plein ouest 27 m²
Box pour un deux roues 3,22 m²
Cabanon de jardin / atelier 6,13 m²
2 places de stationnement devant la maison

Atouts de la maison
DPE C - maison économique
Aucun travaux à prévoir.- Construite en 1992 et totalement rénovée en 2018
Environnement prisé
Commune calme
Bien desservie par les transports en commun - l'arrêt de bus à 180 mètres de la maison - vers Rouen, Isneauville et Darnetal
Tout commerce accessibles à pied (coiffeur, café, épicerie, école maternelle, bibliothèque, poste, église, institut de massage, institut de beauté, salle des fêtes, magasin à la ferme)
Pavillon discret avec des prestations modernes (terrasse, 2 salles d'eau, wc séparés, 2 places de stationnement, très lumineux)
Jardin facile à entretenir
Grand dressing
Maison habitable en plein pied
Terrasse plein ouest
Séjour cathédrale baigné de lumière.

à seulement 15 minutes de Rouen
10 minutes d'Isneauville
16 minutes de La Vatine Mont-Saint-Aignan

1h de Saint-Valery-en-Caux
1h15 de Deauville
1h40 de Paris

Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous charmer par cette demeure aux pièces baignées de lumière, dans un cadre de vie paisible à Roncherolles-sur-le-Vivier.
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SOPHIE MARISCAL
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