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A propos de
Ref.1625647
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2
iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : Bel appartement de 71 m² environ situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence de standing.
Très bien entretenu, cet appartement offre un fort potentiel et peut être remis au goût du jour selon vos envies.
Place de parking et box.
Description de l'appartement :
- Entrée spacieuse
- Cuisine indépendante
- Salon séjour lumineux
- Pièce de vie avec accès à un balcon agréable
- Deux chambres confortables
- Salle de bain fonctionnelle
L'immeuble est fermé et sécurisé, assurant votre tranquillité et votre sécurité. Vous apprécierez également sa situation idéale à quelques minutes à pied des transports en commun, trams et bus.
Cet appartement est parfait pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 309 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 213.82 € par mois (soit 2565.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda EI (ID 83160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 7911 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Rouen
- Année de construction : 1972
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 409
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2566€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 07/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1110.00€ et 1540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 71m2 Rouen
vente
99 000 €*
Publiée le 16/06/2025
IAD FRANCE
