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A propos de
Ref.181682
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
95m2
13600 LA CIOTAT - AVENUE DE LA GARE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 95M² - MAISON A RENOVER AVEC JARDIN DE 800 M² SUR 3 RESTANQUES ARBOREES - RARE SUR LE MARCHE
effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette maison à rénover située dans le quartier prisé de la gare. Cette maison de 95m², construite entre 1920 et 1944, offre un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Le point fort de ce bien est son vaste terrain de 800m², composé de 3 restanques, offrant un cadre de vie verdoyant. Située à proximité de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de tous les avantages.
Avec un état général à rénover, cette maison offre une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, possibilité de monté un étage de la même superficie et faire une dépendance de 100m².
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, me contacter par téléphone au 06 24 05 08 81 ou par mail à jimpagantiello@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jessica Impagnatiello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°877878397.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 800 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : La Ciotat
- Année de construction : 1930
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 95m2La Ciotat
vente
519 000 €*
Publiée le 11/04/2025
RESEAU EFFICITY
