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A propos de
Ref.1524128
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2
iad France - Julien Soualle vous propose : Maison T2/T3 à La Ciotat – Accès mer à 100m.
VIAGER OCCUPE SANS RENTE sur une tête (femme de 68 ans).
Découvrez cette maison en très bon état de 50 m² située à moins de 100 mètres de la mer dans le quartier recherché de Fontsainte. Ce bien de plain-pied comprend une cuisine, une pièce de vie climatisée de 19 m², une chambre de 11,5 m², un bureau, une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'une terrasse de 50 m² exposée sud. Il y a également des combles isolées et en partie aménagées. Le tout sur un terrain de 171 m² avec deux places de stationnement privatives et un cabanon.
Valeur vénale : 380 000€.
Offre spéciale : vente avec une décote de 40% due à un droit d'usage et d'habitation grevé sur une femme de 68 ans.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs désireux de capitaliser sur le long terme. Pour des détails supplémentaires ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle EI (ID 27610), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 171 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : La Ciotat
- Année de construction : 1960
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 776.00€ et 1050.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 50m2La Ciotat
vente
230 000 €*
Publiée le 10/09/2025
IAD FRANCE
