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A propos de
Ref.183998
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
138m2
16140 AIGRE - CENTRE VILLE - 4 CHAMBRES - 138 M² - MAISON AVEC ETANG ET 7 BOXES
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à seulement quelques pas de toutes les commodités, écoles et maison de santé.
Elle développe une surface habitable de 138 m² et se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille
Un atout majeur : un rez-de-jardin avec entrée indépendante à exploiter, une grande pièce lumineuse exposée plein sud, offrant de multiples possibilités d'aménagement (studio indépendant, espace de vie supplémentaire, atelier, bureau, etc.).
Implantée sur un vaste terrain de 8 290 m², la propriété comprend également un étang privé de 2 135 m², idéal pour la détente, la pêche ou les promenades en pleine nature.
Côté dépendances, vous bénéficierez de 7 boxes offrant un beau volume pour du rangement, un atelier, un abri pour animaux ou des véhicules.
Ce bien rare allie charme, nature et grand potentiel de transformation, dans un environnement paisible tout en restant à deux pas des commerces, écoles et services.
Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien d'exception.
Pour plus d'informations, contactez notre agent immobilier au 06 81 21 91 91 ou par mail à ibarros@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 4
Informations sur le lot
- Localisation : Aigre
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 29/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3854.00€ et 5214.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 138m2 Aigre
vente
159 000 €*
Publiée le 12/05/2025
RESEAU EFFICITY
