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A propos de
Ref.177931
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
16140- AIGRE -Charmante Maison avec Jardin – 95m² – 3 Chambres
Efficity l'agence qui estime bien et Idalina BARROS vous proposent cette belle maison pleine de charme, idéalement située dans le quartier recherché du Bourg à Aigre.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Au rez-de-chaussée :
Vaste entrée avec placards
Cuisine fonctionnelle
Salon/salle à manger très lumineux, ouvrant sur un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours
WC séparé et grande buanderie
À l'étage :
Trois chambres spacieuses avec beau parquet
Salle d'eau
Atout supplémentaire : 2 places de stationnement extérieur pour un confort optimal.
Emplacement idéal ! Un cadre de vie agréable et lumineux
Située au cœur des commodités, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des écoles et de la maison de santé.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (rentabilité intéressante).
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant au 06 81 21 91 91 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 112 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : Aigre
- Année de construction : 1900
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 09/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1371.00€ et 1855.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 95m2 Aigre
vente
92 000 €*
Publiée le 05/03/2025
RESEAU EFFICITY
