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A propos de
Ref.182548
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
121m2
16140 AIGRE - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 121.0 M² - MAISON AVEC JARDIN SUD - BEAU POTENTIEL À SAISIR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à rénover
Située dans le centre d'Aigre, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la maison de santé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon spacieux avec poêle à bois, parfait pour des moments de détente en famille, une salle à manger offre un bel espace pour recevoir et la cuisine attenante peut être facilement modernisée selon vos envies.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, à rénover selon vos goûts.
Les combles sont aménageables, offrant un espace supplémentaire à exploiter : bureau ou salle de jeux .
À l'extérieur, le jardin vous séduira par son calme et son intimité, sans aucun vis-à-vis. C'est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon chaleureux, à votre image.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour planifier une visite ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 81 21 91 91. Je suis Idalina Barros, votre agent immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 214 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : Aigre
- Année de construction : 1900
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 20/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3820.00€ et 5200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 121m2 Aigre
vente
69 900 €*
Publiée le 22/04/2025
RESEAU EFFICITY
