33400 - TALENCE - QUARTIER MISSION HAUT-BRION - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67.0m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PLACE DE STATIONNEMENT.

Dans une petite copropriété récente (2019) proche de toutes les commodités, bel appartement offrant de grands espaces lumineux.

Dans un état général très bon, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres avec placards, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de douche et d'un WC séparé offre une surface de 67.0m², comprenant une lumineuse pièce de vie de 32.6m² idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La luminosité naturelle inonde l'espace, procurant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien.

Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 12.0m² pour des moments de détente en extérieur, offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs et repas en plein air. De plus, une place de stationnement extérieur est incluse, assurant un confort de vie appréciable.
L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, dont l'état général est également très bon. La façade est bien entretenue, offrant une belle esthétique à l'ensemble.

La situation géographique de ce bien est idéale, à proximité des transports en commun, à 2 minutes à pied de la future gare Talence Médoquine, pour un accès facilité à Bordeaux et ses environs., ligne de bus N°1 (Bordeaux-Pessac ) et N° 8 (Gradignan-Pellegrin). Les commodités, commerces et écoles sont facilement accessibles, facilitant le quotidien de ses habitants.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable, lumineux et bien situé à Talence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception sur le marché immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Tessier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903937290.
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