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A propos de
Ref.150218
Immeuble
26 pièce(s)
912m2
34500 - BEZIERS - CENTRE VILLE - IMMEUBLE MIXTE HABITATION ET COMMERCE AVEC 7 APPARTEMENTS- 26 PIECES - 912.0 M² - POSSIBILITE de DEVELOPPEMENT.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble d'exception situé en plein cœur du centre-ville de Béziers, à deux pas de toutes les commodités.
Cet immeuble, d'une surface généreuse de 912.0 m², se compose de 26 pièces réparties sur 3 niveaux, essentiellement des T4, un T3 et un T2 offrant un espace de vie spacieux et modulable. Sa configuration permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, idéal pour un investissement locatif ou pour un projet mixte habitation et commerce.
Construit entre 1900 et 1945, cet immeuble en construction traditionnelle a su conserver tout son charme d'antan. Son toit en tuile à emboitement et sa façade en crépi, en bon état, témoignent du soin apporté à son entretien, assurant ainsi une excellente longévité.
L'immeuble dispose d'un état général bon, à la façade bien entretenue, offrant une belle image extérieure. Avec un nombre de niveaux total de 3, chaque étage bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
De plus, sa proximité aux transports en commun tels que le bus, le train, l'aéroport et l'autoroute facilite les déplacements.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cet immeuble offrant un potentiel incroyable pour réaliser votre projet immobilier. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.
Michelle QUILICI: 06 12 08 54 17 Mail: mquilici@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michelle Quilici - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°413545856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 26
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Béziers
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
160
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3500.00€ et 7500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Immeuble 912m2Béziers
vente
689 000 €*
Publiée le 01/05/2025
RESEAU EFFICITY
