Iad France - Thomas Vidal vous propose : Béziers -- Immeuble rénové, entiÚrement loué, idéal rendement locatifSitué dans une rue calme du centre-ville, cet immeuble rénové il y a deux ans offre une opportunité d'investissement clé en main. Fonctionnel et entiÚrement loué, il garantit des revenus immédiats et une gestion simplifiée. Composition : RDC : Garage -- loué 112 € + 30 € de charges1er étage : T2 d'environ 35 m² -- loué 440 € + 40 € de charges2e étage : T2 d'environ 35 m² -- loué 450 € + 30 € de charges3e étage : Duplex d'environ 50 m² -- loué 500 € + 50 € de chargesAtouts : Immeuble entiÚrement rénové récemment - rentabilité immédiate - emplacement central et pratique - clé en main. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable, simple à gérer et sans travaux à prévoir. Nous pourrons vous transmettre des photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32175634)