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Ref.180850
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
18m2
17000 - LA ROCHELLE - LES MINIMES- APPARTEMENT MEUBLE - 19 m2 - 1 PIECE - AVEC TERRASSE - INVESTISSEMENT LOCATIF - ATHOME Résidence et Spa -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sylvia DESCHAMPS, vous proposent ce charmant appartement situé au cœur de La Rochelle, à 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes à pied du vieux port.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, ce bien de 19m² en très bon état général saura vous séduire par son environnement calme et sa vue dégagée sur les alentours.
Ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse de 10m², avec un lit Queen Size 160x200 cm, un coin bureau avec une télévision, une penderie, une kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
La terrasse de 6 m², donnant sur un jardin privatif, sera parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La résidence, construite en 2019, en ossature bois, est en excellent état. L'environnement et les matériaux de construction offrent une atmosphère chaleureuse et moderne.
Bâtie dans une démarche éco-responsable, la résidence ne possède pas de climatisation.
Les prestations gratuites proposées par la résidence : une salle de fitness en accès libre, wi-fi.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou en parfait état, idéal pour un investissement locatif. Bail commercial en cours avec la résidence.
Deux autres appartements identiques sont à vendre dans cette résidence.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sylvia DESCHAMPS au 06 85.73.24.77 ou par mail : sdeschamps@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvia Deschamps - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°907735401.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 145 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.59 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : collectif électrique sol
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : La Rochelle
- Année de construction : 2019
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 98
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 168€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 28/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 140.00€ et 270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 18m2 La Rochelle
vente
156 000 €*
Publiée le 14/04/2025
RESEAU EFFICITY
