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Ref.1566259

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2

iad France - Jonathan Merlet vous propose : Appartement de type T2. À seulement 10 minutes à vélo du Vieux Port de La Rochelle, cet appartement est idéalement situé près des commerces et des arrêts de bus au sein de la magnifique ville de La Rochelle! Cette appartement bénéficie de surfaces agréables et d'une rénovation de qualité.
Vous profiterez également d'une place de parking et d'un espace buanderie pouvant également servir de local vélo.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité à La Rochelle. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'une des villes les plus prisées de la côte Atlantique. Photos supplémentaires et vidéo disponible sur simple demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Merlet EI (ID 43798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : La Rochelle
  • Année de construction : 1953

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 118 24 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 24 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 12/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 460.00€ et 660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    179 000 €
    Appartement 45m2 à La Rochelle
    En vente
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    Appartement 45m2 La Rochelle

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 13/08/2025

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