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Ref.190326

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2

17000 LA ROCHELLE - ST ELOI - APPARTEMENT 2 PIECES - A VENDRE MEUBLE - 35m² - LIBRE - DPE D - 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier prisé de St Eloi à La Rochelle.

Cet appartement de 35m² offre un agencement optimal avec une entrée un séjour lumineux avec placard, un coin cuisine équipé, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble a été repeint il y a 3 ans, le ballon d'eau chaude est neuf, fenêtres oscillo-battantes... La résidence est sécurisée et dotée d'un local à vélos, pratique pour vos déplacements sur les pistes cyclables à proximité. A ce lot est attachée la jouissance d'un parking extérieur.

Résidence sécurisée, accès facile au centre-ville grâce aux transports en commun (bus) et à la proximité de la voie rapide. Un + : Le ravalement de la résidence a été voté, il est à la charge du vendeur.

Idéalement situé dans un bon environnement, à proximité des commerces et des services, cet appartement représente une excellente opportunité pour habiter, pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre à La Rochelle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Nathalie TARNOWSKI au 06.60.39.39.87.

Accès à la visite virtuelle après contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 169 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.62 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : La Rochelle
  • Année de construction : 2007
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 28
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 743€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 191 5 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 5 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 10/08/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 640.00€ et 910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    178 500 €
    Appartement 35m2 à La Rochelle
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    Publiée le 24/07/2025

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