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A propos de
Ref.175241
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
LIMITE LE RAINCY - CLICHY-SOUS-BOIS - CHARMANTE MAISON SANS TRAVAUX - DPE C - 4 CHAMBRES
Efficity vous propose cette superbe maison familiale prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située en limite du Raincy, cette maison vous séduira par sa configuration bien pensée et ses espaces lumineux.
Composition :
- Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante,
- Une cuisine fonctionnelle,
- Un séjour-double spacieux baigné de lumière, donnant sur une agréable terrasse.
- À l'étage :
- Trois chambres confortables,
- Une salle d'eau moderne avec WC.
- Au rez-de-jardin :
- Une pièce de vie supplémentaire,
- Une cuisine pratique,
- Une salle d'eau.
Le tout édifié sur un terrain de 309 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant.
Les plus:
- Maison classée en DPE C, offrant une meilleure performance énergétique.
- Située dans une zone pavillonnaire très paisible.
- Accès rapide au RER E en seulement 10 minutes via bus.
- Écoles, commerces et commodités à proximité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ivana Milenkovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°853997781.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 309 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Clichy-sous-Bois
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
121
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 720.00€ et 1020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 105m2Clichy-sous-Bois
vente
360 000 €*
Publiée le 01/02/2025
RESEAU EFFICITY
