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A propos de

Ref.182919

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2

Maison BEGLES - Le Préche, rue Voltaire - 4 pièces - 3 chambres - calme absolu - Tram C Terre Neuves

Venez découvrir cette charmante maison de 74.0m² au sol, 72m2 en Carrez répartie sur 3 niveaux, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par ses 4 pièces, dont 3 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille.

L'état général de la maison est très bon, avec une électricité et une plomberie en excellent état. La luminosité y est exceptionnelle, grâce à son exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Une vue sur verdure sans vis à vie, dans une résidence très bien entretenue avec piscine dont les façade et les toitures viennent d'être refaite à neuf.

Vous pourrez profiter d'une terrasse de 20.0m², et d'un coin jardin d'environ 15m2 idéale pour des moments de détente en extérieur ou pour partager des repas en famille ou entre amis. Le calme règne dans cet environnement, vous assurant tranquillité et sérénité au quotidien.

Cette maison propose également un stationnement extérieur en supplément dans la résidence !!

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme et de caractère au cœur de Bègles. Contactez-moi au 07.78.14.43.15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Goddard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°817387541.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 30 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Bègles
  • Année de construction : 2005
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 44
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1416€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 183 7 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 7 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 24/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    260 000 €
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    Publiée le 25/04/2025

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