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Ref.1576469
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
93m2

iad France - Karine Romain vous propose : Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'intercabinet !
Maison de ville avec façade en pierre donnant sur une agréable cour intimiste à l’abri de regards. A 2 pas des commodités (bus, commerces, écoles, collège et hôpitaux Robert Piqué et Bagatelle), très beau potentiel pour cette échoppe à rafraîchir comprenant actuellement un couloir d'entrée, un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, une véranda, 2 chambres, une pièce supplémentaire, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 13 m2 non attenant à la maison complète ce bien. A visiter sans tarder!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Romain EI (ID 83196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790342224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 178 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Bègles
  • Année de construction : 1920

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 243 53 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 53 kg CO 2 /m 2 .an
    • Date du DPE : 22/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Maison de ville 93m2 à Bègles
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    Maison de ville 93m2 Bègles

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    Publiée le 12/06/2025

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