A vendre - 13008 - Marseille - Villa avec Piscine 4 Pièces de 125.0m² - MAISON DANS UN SECTEUR D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET TERRASSE

Julien Ribiollet vous propose cette magnifique maison située dans le quartier prisé de la Pointe Rouge à Marseille.

Idéalement nichée dans un environnement exceptionnel, cette maison de 4 pièces et 3 chambres, d'une surface de 125.0m², saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie idyllique.

Au cœur d'un secteur recherché, vous pourrez profiter d'une piscine.
De plus, les 3 places privatives de stationnement vous offriront un confort optimal pour stationner ou recevoir.

La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Répartie sur 2 niveaux, la maison se compose au rdc d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 50.0m², une Sde/Wc de 8 m² de rangements, puis au 2e la terrasse de 30.0m² et le balcon de 1.0m² complètent parfaitement cet espace de vie unique.

À proximité immédiate des transports en commun et des commodités, vous pourrez facilement accéder à la plage et au Yacht Club de la Pointe Rouge pour des moments de détente et de loisirs.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception, où confort, modernité et élégance se rencontrent dans un cadre de vie privilégié.

Bénéficiez aussi :
- FRAIS DE NOTAIRES Réduits
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- Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
- Charges réduites (BCC/RT2012)
- Garantie 10 ans

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