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A propos de
Ref.180646
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2
93150 – LE BLANC-MESNIL – QUARTIER RESIDENTIEL - APPARTEMENT de type T2 de 44m2 avec BALCON et TERRASSE de 33m2 - A VISITER SANS TARDER !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type T2, situé dans un quartier résidentiel prisé du Blanc-Mesnil.
Situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 2022 avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimal.
Ce bien dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée sur le salon, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous découvrirez une chambre spacieuse, une salle de bain avec WC. Vous pourrez également profiter d'un balcon filant et d'une terrasse de 33m2, idéale pour des moments de détente en extérieur. Situé dans un environnement calme, il vous offrira un cadre de vie agréable et serein.
Une place de parking en sous-sol est à votre disposition.
Ses caractéristiques clés :
- Appartement dans une résidence de 2022 sans travaux à prévoir
- Balcon et terrasse pour profiter de l'extérieur
- Taxe foncière : 914€
- Charges : 150€/mois (comprenant chauffage, eau, entretien des parties communes)
- Nombreux transports (Bus 346, 351 - RER B Drancy & Le Blanc Mesnil) Arrêts de bus ''Danielle Casanova'' et ''Les 4 Tours''à 100m, station de tram ''Aulnay-sous-Bois''à 2 km
- Commerces de proximité
- Établissements scolaires : École Maternelle Jean Jaurès et École Élémentaire Guy Moquet à moins de 300m
- Espaces verts : Parc du Curé Albéric et Parc de Stalingrad à moins de 1 km
Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com
*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à m'appeler, je suis ouverte à l'inter-cabinet dès que votre acheteur a validé sa capacité d'emprunt !***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Le Blanc-Mesnil
- Année de construction : 2022
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 165
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1800€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 02/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 44m2 Le Blanc-Mesnil
vente
225 000 €*
Publiée le 04/04/2025
RESEAU EFFICITY
