95000 – CERGY – PONCEAU - DUPLEX DE 90 m² - TERRASSE AVEC VUE IMPRENABLE – SANS VIS-A-VIS - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉES – COUP DE CŒUR

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au dernier étage, en EXCLUSIVITÉ, ce magnifique 3 pièces en DUPLEX de 85 m² loi Carrez, lumineux et en bon état, IDÉALEMENT PLACÉ.

Situé au sein d'une copropriété calme et sécurisé avec un accès privatif. Proche de la Préfecture, du village et du port de Cergy ainsi que de toutes leurs commodités (commerces, transports, des écoles : de la maternelle aux grandes écoles)

Cet appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant sur une première chambre de 10 m², un WC séparé, un dressing de 5 m², et une seconde chambre de 11,5 m².

À l'étage, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 41 m², avec une cuisine équipée ouverte et une salle d'eau intégrant une baignoire et une douche.

En complément vous bénéficierez d'un grand balcon/terrasse de 25 m², sans vis-à-vis, orienté SUD et d'une place de parking couverte, privée.

Des charges de 345 € mensuel intègrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que la présence d'un gardien.

Une seule visite suffira pour apprécier la qualité de ce bien, vous offrant la possibilité de poser, immédiatement vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807.
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