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Ref.1607503

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

iad France - Laura Jeannet vous propose : CERGY PREFECTURE - HYPER CENTRE
A deux pas de la GARE (RER A et ligne L), des commerces (CC des 3 fontaines) et des écoles.
Accès direct N184/A15.

Résidence SECURISEÉ avec GARDIEN.
Au 6éme étage avec ASCENSEUR, exposé PLEIN SUD, avec VUE sur le PARC François Mitterrand, sans AUCUN VIS A VIS.
GRAND 3 pièces de 72 m² LUMINEUX et FONCTIONNEL, avec BALCON de 8m².
Il se compose d'une entrée SEPAREÉ, un GRAND SEJOUR de 25 m² donnant sur LE BALCON, une cuisine AMENAGEE, un dégagement comprenant de NOMBREUX RANGEMENTS, 2 chambres de 10 et 15m², salle de bains, et WC séparé.
CAVE et place de PARKING PRIVATIVE en sous-sol.
Chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes et des espaces verts, gardien, TOUT est COMPRIS dans les CHARGES.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Si vous cherchez un appartement SPACIEUX et FONCTIONNEL, à PROXIMITÉ immédiate de toutes les COMMODITÉS...Vous avez trouvé!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 260 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 310 € par mois (soit 3720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet EI (ID 28375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Cergy
  • Année de construction : 1975
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 763
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3720€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 211 22 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 22 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 09/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1060.00€ et 1480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    192 000 €
    Appartement 72m2 à Cergy
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 72m2 Cergy

    vente
    192 000 €*
    Publiée le 01/07/2025

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