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Ref.177958
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2
À Vendre - Maison 81m² - Quartier Jasmin, Agen
Idéalement située, à deux pas de l'hypercentre d'Agen et de toutes les commodités, cette maison de 81m² avec sous-sol complet offre un beau potentiel après quelques travaux de décoration et de mise aux normes électriques.
Les atouts de cette maison :
Pièce de vie lumineuse de 28m² avec cheminée et climatisation, pouvant s'ouvrir sur la cuisine de 12m²
2 chambres + 1 bureau ou chambre d'appoint
Salle de bains avec baignoire et douche
Garage + jardinet + terrasse pour profiter des beaux jours
Chauffage au gaz de ville
Parfaite pour un premier achat ou une famille monoparentale, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son fort potentiel après quelques rafraîchissements.
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Tony CIZAIRE - Conseiller immobilier Efficity à Agen
66 avis Google - 5 étoiles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 384 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Agen
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 332 Kwh/m2.an
- Emissions
- 48 kg CO2/m2.an
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Date du DPE : 26/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2320.00€ et 3210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 48 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 81m2 Agen
vente
149 000 €*
Publiée le 17/03/2025
RESEAU EFFICITY
