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A propos de
Ref.1597923
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
52m2
iad France - Audrey Riviere vous propose : Maison de Ville à rénover de 52m² à Agen avec LOCATAIRE EN PLACE.
Charmante maison de ville sur 2 étages, offrant en rez de jardin, une cuisine, une pièce de vie et un WC .
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau complète ce bien.
Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à un petit jardin privatif et sans vis a vis.
Un garage avec une partie buanderie vous permettra de vous garer ou stocker en toute tranquillité.
Nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cette petite propriété présente de belles opportunités d'aménagement. Profitez de l'emplacement idéal proche des commodités urbaines tout en profitant du calme d'une petite rue. Contactez nous pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix.
Taxe foncière : 765€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Riviere EI (ID 80806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 97 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Agen
- Année de construction : 1950
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 313 Kwh/m2.an
- Emissions
- 68 kg CO2/m2.an
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Date du DPE : 03/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 68 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 52m2 Agen
vente
82 500 €*
Publiée le 02/05/2025
IAD FRANCE
