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Ref.178940

Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
132m2

78120 - RAMBOUILLET - QUARTIER CALME - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - 132 M² - MAISON AVEC BEAU JARDIN ARBORE-SOUS-SOL TOTAL - GARAGE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose une charmante maison individuelle située dans le quartier résidentiel de la Drouette à Rambouillet. Vous apprécierez son grand jardin arboré sans aucun vis-à-vis.
Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de différents services : crèche, écoles, collège ainsi qu'un supermarché et plusieurs commerces. De plus, le quartier est desservi par une ligne de bus facilitant l'accès à la gare.
La maison a une distribution fonctionnelle et agréable :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, trois chambres confortables de plain-pied, une salle de bain et des toilettes séparées.
L'étage se compose d'une pièce palière offrant la possibilité d'être réaménagée en chambre indépendante, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que de deux autres chambres dont l'une bénéficie d'une pièce attenante, dressing ou bureau selon vos besoins.
Enfin, un sous-sol total et un garage complètent ce bien.
Ce bien offre également un beau potentiel de personnalisation grâce à diverses options d'agencement, notamment la possibilité de réaliser une extension ainsi que des modifications au niveau des aménagements intérieurs.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Informations complémentaires :
- double vitrage
- raccordement à la fibre
- portail motorisé
- borne de recharge voiture électrique
Ce bien est classé E : logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Géraldine Dehondt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°878016187.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1163 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : Rambouillet
  • Année de construction : 1978
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 83
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 650€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 307 9 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 9 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 14/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2840.00€ et 3900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    499 000 €
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    Maison 132m2 Rambouillet

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    Publiée le 14/03/2025

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