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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Rambouillet au prix de 426 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.216963

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
109m2

78120 - RAMBOUILLET - QUARTIER BEAUSOLEIL AU CALME - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 109 M² - MAISON AVEC JARDIN CLOS
EXCLUSIVITE
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Alexia de Lanlay vous proposent ce bien :

Située à 10min à pied de la gare SNCF, découvrez cette maison de 109m2 avec jardin au coeur du quartier Beausoleil à Rambouillet.
Agencée sur deux niveaux, cette maison de 4 pièces et 2 chambres offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état général.
Le premier niveau se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée ainsi que de deux chambres de 11,70 et 9,31 m2, une salle de bain et des toilettes indépendantes et de l'accès au RDC.
Au RDC, découvrez une grande pièce de 24,64 m2 avec point d'eau pouvant être aménagée en chambre parentale avec une salle de douche et un bureau. Accès au garage de 35m2 ainsi qu'au jardin clos.
La maison bénéficie d'un jardin arboré de 403 m² offrant un espace verdoyant et paisible.
Electricité refaite, isolation extérieure.

N'attendez plus pour visiter cette maison à Rambouillet et laissez-vous charmer par son cadre de vie agréable et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexia de LANLAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rambouillet sous le n°791459571.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 410 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.90 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 403 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rambouillet
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 29/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2320.00€ et 3190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    426 000 €
    Maison 109m2 à Rambouillet
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    Maison 109m2 Rambouillet

    vente
    426 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rambouillet (78120).
    Cette maison offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 403 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 426 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.90 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 410 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 320 € et 3 190 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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