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Exclusivité
Nouveau depuis 17 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Rambouillet au prix de 290 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.946674
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
85m2

Iad France - Leila Youssef vous propose : Maison familiale de 4 chambres au cOEur du quartier dynamique de La Louvière à Rambouillet.
Découvrez cette maison lumineuse orientée est-ouest en très bon état général, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée : Un porche d'entrée fermé par une véranda, une entrée desservant deux chambres, une buanderie, un garage et une dépendance à aménager offrant un accès de plain-pied au jardin.

À l'étage : Un séjour traversant, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, un couloir distribuant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Vous disposerez également d'un espace jardin à l'avant de la maison avec stationnement devant le garage et d'un autre jardin, plus intime, disposant d'une terrasse avec vue sur un parc arboré.

Les plus :

- Habitable en l'état, elle vous permettra de vous installer immédiatement et de la mettre à votre goût à votre rythme. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant concilier vie citadine à pied et budget maîtrisé !

- Zéro voiture au quotidien : École maternelle et primaire de La Louvière, boulangerie, supérette, pharmacie à deux pas.

- Gare de Rambouillet accessible à pied : Liaisons directes vers Paris Montparnasse, Versailles Chantiers et Chartres.

- Accès rapide à la nationale 10, direction A10 ou A13

- Beau potentiel au rez-de-chaussée pour créer un bureau ou agrandir l'espace de vie grâce à la dépendance.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 279850 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 10150 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33425908)

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* 279 850 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 329 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rambouillet
Année de construction : 1956

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    258
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2094.00€ et 2832.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    290 000 €
    Maison 85m2 à Rambouillet
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    Maison 85m2 Rambouillet

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 20/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rambouillet (78120).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 329 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 279 850 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 094 € et 2 832 € par an.
    Ce bien a été construit en 1956.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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