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Ref.176336
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2
CALUIRE - CHANTEMERLE - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE - ASCENSEUR - PARC ARBORE - STATIONNEMENTS LIBRES - CAVE - COPROPRIETE RENOVEE - TENNIS - CHAUFFAGE URBAIN -
Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous proposer cet appartement en DERNIER ETAGE d'une copropriété dont la rénovation énergétique a été effectuée en 2022.
Cet appartement très lumineux est actuellement configuré en 1 chambre, mais peut aisément redevenir un appartement 2 chambres.
Côté jour, vous disposez d'un grand salon salle à manger, donnant sur un grand BALCON avec une magnifique vue dégagée sur le RHONE et la citée internationale.
Une cuisine dinatoire toute équipée et dotée d'une arrière cuisine idéal pour du rangement complémentaire.
Côté nuit, une grande chambre avec placards, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé.
A l'entrée, un grand placard permettra d'accueillir vos affaires et celles de vos invités.
Cette copropriété est idéalement située, à quelques minutes des transports et des commerces ( 12 mn Part Dieu en transports ).
N'hésitez pas à me contacter rapidement, je suis joignable du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail vfarjas@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Caluire-et-Cuire
- Année de construction : 1975
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 120
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3200€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 120 Kwh/m2.an
- Emissions
- 20 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 03/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 1000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 20 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 76m2 Caluire-et-Cuire
vente
290 000 €*
Publiée le 13/02/2025
RESEAU EFFICITY
