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Ref.69-25-001770_
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2
BATIGERE RHONE ALPES VOUS PROPOSE à CALUIRE ET CUIRE (69300), au 129 Grande rue de Saint-Clair. Un appartement T4 de 92.41m² au 3eme étage avec un box en sous-sol. Réf. 7101034810.
Situé à Caluire et Cuire dans une résidence au pied des commerces.
Venez visiter cet agréable et spacieux appartement qui se compose d'une cuisine indépendante de 9 m² ouvrant sur une loggia, d'une pièce de vie de 21 m² en parquet, de trois belles chambres de 13 m² avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi qu'un Box en sous-sol qui complète ce bien.
Atouts supplémentaires :
- Loggia accessible par la cuisine
- Parquet dans la pièce de vie
- Parking en sous-sol inclus
Classe énergie C 105KWh/m².an - Classe climat C 19kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1090 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Copropriété en cours de création. Charge de copropriété en cours d'estimation
Prix pour l'appartement et garage : 203 881 € *
Redevance foncière : 167€/mois
Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). * Le dispositif est accessible pour une résidence principale, sous conditions de ressources et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 03/05/2025.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Caluire-et-Cuire
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 105 Kwh/m2.an
- Emissions
- 19 kg CO2/m2.an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : Non communiqué.
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 19 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 92m2 Caluire-et-Cuire
vente
203 881 €*
Publiée le 14/05/2025
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