- 2
- 58
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.171830
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
69300 - CALUIRE-ET-CUIRE - MARGNOLLES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 65m² - BALCON - VUE DEGAGEE - QUARTIER CALME - ETAGE ELEVE - ASCENSEUR -
Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous proposer cet appartement Rue de Margnolles, à Caluire-et-Cuire, dans un quartier résidentiel et calme.
Au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien de 3 pièces, dont 2 chambres, offre une surface habitable de 68m². Vous serez charmés par sa luminosité et sa vue dégagée sur LYON.
L'appartement bénéficie d'un balcon de 5m², idéal pour profiter des beaux jours et prendre un grand bol d'air frais
L'appartement a été intégralement remis à neuf avec de jolies prestations, vous pourrez simplement poser vos valises.
Côté jour, une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et également un espace bureau.
Côté nuit, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
L'état général de l'immeuble et de la façade est bon, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'ascenseur est un atout pour un accès facile à votre étage, sans contraintes.
Les charges de copropriété sont faibles et elles incluent l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien complet du parc extérieur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail vfarjas@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz sol
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Caluire-et-Cuire
- Année de construction : 1958
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 189
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1920€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 203 Kwh/m2.an
- Emissions
- 16 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 13/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040.00€ et 1450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 16 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 68m2 Caluire-et-Cuire
vente
299 000 €*
Publiée le 10/12/2024
RESEAU EFFICITY
