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A propos de
Ref.176606
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
91160 - LONGJUMEAU - QUARTIER DES PEUPLIERS
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – LUMINEUX APPARTEMENT 3 PIÈCES VILLA TATIANA
Frédéric DUJOUR, consultant immobilier indépendant effiCity , vous propose ce séduisant appartement de 62 m², situé au premier étage d'un logement construit en 2021 dans un secteur résidentiel paisible.
Agencement optimisé :
Séjour lumineux
2 chambres confortables
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
Salle d'eau moderne
Toilettes séparées
Ses atouts :
Exposition sud offrant une luminosité optimale toute la journée
Balcon agréable
2 places de parking en sous-sol (option à 15 000 €)
Rangements intégrés
Fibre optique pour un internet ultra rapide
Un emplacement stratégique :
Bus à proximité : arrêt ''Foyer Avril'' (100 m), ''Hôpital de Longjumeau'' (650 m)
Gare de Chilly-Mazarin : 20 min à pied, 6 min en voiture
Centre-ville et commerces à 5 min à pied
Parcs à moins de 700 m
Infos pratiques :
DPE : C – Chauffage au gaz
Taxe foncière : 1 267 €
Charges de copropriété : 153 €/mois
Une visite s'impose ! Contactez Frédéric DUJOUR au 06 79 14 12 40
Plus d'infos : www.efficity.com/fdujour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Longjumeau
- Année de construction : 2021
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 12
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1836€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 03/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 640.00€ et 920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2 Longjumeau
vente
234 000 €*
Publiée le 25/02/2025
RESEAU EFFICITY
