iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : **Appartement de 4 pièces de 85m2 avec une balcon filant, avec cave et BOX**
Logement situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue sécurisée avec digicode, interphone. Il est constitué d'une grande entrée avec placard, grande pièce à vivre avec accès au balcon, d'une grande cuisine équipée séparée avec son cellier, 3 chambres dont une en bureau avec un grand dressing, une salle d' eau avec un très grand espace douche à l'italienne, un WC séparé.
Balcon de 5 m² sur la longueur de la cuisine et la pièce à vivre
La luminosité y est omniprésente, grâce à sa triple exposition Sud Nord et Ouest.
Chauffage collectif gaz. Il est vendu avec un grand box fermé (avec éclairage, prises et mezzanine), et une cave ( accès au box et la cave par l' ascenseur.)
Le Box compris dans le prix total du bien est d'une valeur de 23 000 Euros.
Espaces verts à proximité immédiate parc Nativelle, plan d'eau Saulx les chartreux.
Commerces en bas de la résidence: pharmacie, boulangerie, boucherie, tabac, épicerie, etc.
Cabinets médicaux. Hôpital a proximité.Transport en bus à 50 m direction Paris 30 mn.
Charges mensuelles 300€ par mois. Taxes foncière: 1886 € par an. A visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Reine Grosperrin EI (ID 74928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.