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A propos de
Ref.175561
Appartement
1 pièce(s)
21m2
33000 - BORDEAUX - VICTOIRE - STUDIO AVEC TERRASSE - 21 M² - IDEAL INVESTISSEUR - A RENOVER.
Emmanuelle BETTENCOURT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant studio situé en plein cœur du quartier étudiant de Bordeaux.
Dès l'entrée par la cour privative, vous accédez à la pièce de vie principale avec une cuisine ouverte et son coin salon, chambre, ainsi que d'une salle d'eau comprenant un lavabo, une douche et un WC.
Malgré son état général actuel qui nécessite des travaux, cet appartement bénéficie d'un environnement calme.
Ce logement situé dans un bel immeuble avec une façade en pierre présente un charme authentique et historique. L'état de la façade et de l'immeuble est très bon, gage de qualité et de pérennité.
Cet appartement est une réelle opportunité pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.
Contactez-moi pour visiter ce studio plein de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ilan Navarette - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°529222382.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 90 956 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.40 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Bordeaux
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 10
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 428 Kwh/m2.an
- Emissions
- 13 kg CO2/m2.an
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Date du DPE : 10/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 570.00€ et 820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 13 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 21m2 Bordeaux
vente
98 600 €*
Publiée le 04/02/2025
RESEAU EFFICITY
