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A propos de
Ref.170850
Appartement
1 pièce(s)
17m2
33800 BORDEAUX - NANSOUTY - STUDIO
Studio très lumineux, situé dans le quartier Nansouty, dans une rue calme à sens unique.
Supermarché à 3 minutes à pieds.
Proximité immédiate des transports :
- 2 minutes à pieds du Bus 31 allant de la gare de cenon à Gradignan en passant par la gare Saint-Jean
- 2 minutes à pieds du Bus 86 allant de la patinoire de Bordeaux à Bègles
- 8 minutes en vélo de la gare Saint-Jean
L'appartement se trouve au sein d'une petite résidence sécurisée avec portail automatique. Le ravalement de façade ainsi que des travaux d'assainissement ont été effectués récemment.
Achat idéal pour investissement locatif, pied-à-terre ou pour étudiant.
Le studio est vendu libre.
Possibilité de passer en étiquette énergétique D facilement : contactez-moi pour en savoir plus.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Cousot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°892240359.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Bordeaux
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 25
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 410€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 330 Kwh/m2.an
- Emissions
- 10 kg CO2/m2.an
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Date du DPE : 13/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 580.00€ et 830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 10 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 17m2 Bordeaux
vente
89 000 €*
Publiée le 28/11/2024
RESEAU EFFICITY
