- 2
- 1
- 63
Retour à la liste
Photos
Vidéo
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Vidéo
Carte
A propos de
Ref.175272
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2
2 pièces lumineux de 47 m², Rénové en 2024, Vue dégagée, Parking, Fontenay/Clamart
À la lisière du quartier recherché du Panorama de Clamart, Alain LERFEL, votre consultant Efficity vous invite à venir découvrir ce superbe 2 pièces de 47 m² entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité. Un bien clé en main, prêt à vous accueillir.
Ses points forts :
•Séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière, avec vue dégagée sans vis-à-vis
•Cuisine neuve IXINA, design et entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques, hotte, frigo
•Chambre de 12 m², au calme, avec grand placard intégré
•Salle d'eau élégante, douche à l'italienne, robinetterie dorée
•Parquet en point de Hongrie, peintures Farrow & Ball, carrelages premium
•Aucun travaux à prévoir
Confort au quotidien :
•Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges
•Résidence calme, sécurisée, bien entretenue
•Cave privative
•Place de parking en sous-sol
Emplacement idéal :
•Tram T6 (station Division Leclerc) à 2 minutes
•Métro Ligne 13 à 6 minutes, RER B à 10 minutes à pied
•Montparnasse à 25 minutes, Saint-Lazare à 35 minutes.
•Proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts
Contactez Alain Lerfel, consultant effiCity, pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Fontenay-aux-Roses
- Année de construction : 1979
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 16
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3504€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
310
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
64
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
64
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1170.00€ et 1620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 47m2Fontenay-aux-Roses
vente
325 000 €*
Publiée le 02/02/2025
RESEAU EFFICITY
