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Ref.1664793
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2
Iad France - Jennifer Jacolot vous propose : FONTENAY-AUX-ROSES - CENTRE VILLE - Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement de 4 pièces de 77 m² en bon état général offrant : entrée, grand séjour (avec possibilité d'une troisième chambre), cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Proche de toutes les commodités. Vue dégagée. Taxe foncières 1700€. En annexe : une cave.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 369 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322.67€ par mois (soit 3872.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacolot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 845078682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 369.
Quote part annuelle(moyenne) : 3872.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29869278)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Fontenay-aux-Roses
- Année de construction : 1960
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 369
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3872€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
192
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1202.00€ et 1626.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/09/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 77m2Fontenay-aux-Roses
vente
261 000 €*
Publiée le 18/09/2025
IAD FRANCE
