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Ref.178498

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2

92260 - FONTENAY-AUX-ROSES - EXCLUSIVITE - LIMITROPHE BAGNEUX 92220 - APPARTEMENT 3P 68m2 - LOGGIA - PARKING - RER B - DERNIER ETAGE - Efficity vous propose cet appartement de 3 pièces de 68 m² situé au 2eme et dernier étage.

Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- Un séjour spacieux et très lumineux de 35m2
- Deux chambres
- Une cuisine équipée moderne
- Une salle d'eau
- Un WC séparé

Atouts:
- Profitez des beaux jours sur une loggia de 11m2
- Place de parking
- Possibilité de créer une troisième chambre dans le salon

Proche de toutes commodités : boulangerie, boucherie, pharmacie, épicerie, la poste, coiffeur, lavomatique et supermarché à 100m

Environnement :
- Station RER B à moins 900 mètres
- Arrêt de bus 'Centre Commercial Scarron' à 50m
- Arrêt de bus 'Collège Romain Rolland' à 100m
- Arrêt de bus 'Sentier des Lilas' à 200m
- École Maternelle 'Jean Macé' à 600m
- École Primaire 'Du Parc' à 600m
- Jardin 'Friche des 3 mares' à 300m
- Tous les commerces sont situés au rez-de-chaussée (pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie, coiffeur, poste, cabinet médical), avec un ALDI à 200 mètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Darya Mouza - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°942733668.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Fontenay-aux-Roses
  • Année de construction : 1975
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 20
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 4200€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 266 58 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 58 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 07/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    270 000 €
    Appartement 68m2 à Fontenay-aux-Roses
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    vente
    270 000 €*
    Publiée le 10/03/2025

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