MÉRÉ 78490, ADJACENT MONTFORT-L'AMAURY – MAISON LUMINEUSE, RÉNOVATIONS DE HAUTES QUALITÉES, ORIENTATION SUD, SOUS-SOL TOTAL, JARDIN SANS VIS À VIS ET PISCINABLE, COMMUNE RECHERCHÉE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale d'environ 130m² habitable, avec sa pièce de vie traversante d'environ 38m², sa cuisine ouverte haut de gamme donnant sur une terrasse orientation sud, ses 3 1/2 chambres, son sous-sol complet, le tout édifiée sur une parcelle clos de 1 231m², dans la commune prisé de Méré, à seulement 5 minutes de Montfort l'Amaury.

Cette maison rénovée avec goût, est répartie sur 3 niveaux :
- au REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 entrée, 1 pièce de vie double exposition sud/nord donnant sur une terrasse, 1 cuisine ouverte équipée, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 W.C. indépendant ;
- au 1er ÉTAGE : 1 mezzanine, 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 bureau/chambre de 7m² environ, 1 salle de bains avec double vasque, baignoire et grande douche à l'italienne, 1 W.C indépendant ;
- un SOUS-SOL sain d'environ 84m² comprenant : garage à 2 voitures, atelier, buanderie, rangements, porte de garage motorisée.
Portail aluminium électrique.

INFORMATIONS IMPORTANTES : DPE proche du C. Facture électricité 136€/mois tout inclus (chauffage, eau chaude, électricité) pour 6 personnes. Radiateurs électriques à inertie fluide.

Mairie, école maternelle, école primaire et crèche à 400m.
BUS : plusieurs lignes + bus scolaire.
GARES : Montfort-l'Amaury/Méré à 3 min (ligne N = Dreux - Paris Montparnasse)
N12 à 3 min.
INTERMARCHÉ à 1 km

LES PETITS PLUS QUI FONT CRAQUER :
Pièce de vie avec poêle à bois et beau parquet ; maison lumineuse grâce aux grandes ouvertures ; la qualité des matériaux, des prestations et des finitions ; jardin plat piscinable sans vis à vis ; magnifique magnolia ; école, tennis et activités à pied.

Visite virtuelle intégrale disponible sur demande. Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires.
Au plaisir de vous faire visiter ce bien,
Julia Simmons 06.20.05.30.63
(Julia is bilingual in English and French.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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