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A propos de
Ref.1608289
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2
iad France - Sandra Desperrière vous propose : Située à Montfort L’Amaury, maison mitoyenne (d’un côté) de 87 m2 environ, comprenant :
Une entrée desservant une salle à manger, un salon, une cuisine fermée, un cellier ainsi qu’un WC séparé.
A l’étage, une pièce palière amenant à trois chambres, une salle d’eau et un second WC séparé.
Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 500m2 environ.
Une dépendance et un garage complètent ce bien.
CONFORT : Possibilité d’installer la fibre. Belle exposition. Maison lumineuse. Terrasse.
TRAVAUX : Fenêtres bois simple vitrage. À remettre au goût du jour.
PROXIMITÉ : Proche des écoles, du centre-ville et d’un magasin alimentaire. A 5 minutes de la N12. 20 minutes de houdan.
LE PLUS : Les combles sont aménageables. Secteur prisé et recherché. Environnement très calme.
Pour les amoureux de la nature, de nombreuses balades sont à prévoir !
Château de Groussay, Étangs de Hollande, Forêt… De quoi satisfaire toute la famille.
Alors n’attendez plus ! Une visite s’impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Desperrière EI (ID 52086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 891172157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 500 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Montfort-l'Amaury
- Année de construction : 1961
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 318 Kwh/m2.an
- Emissions
- 69 kg CO2/m2.an
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Date du DPE : 04/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1780.00€ et 2450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 69 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 87m2 Montfort-l'Amaury
vente
335 000 €*
Publiée le 02/05/2025
IAD FRANCE
